کتاب صوتی اصول و فنون مدیریت مناقصات و تنظیم قراردادهای پیمانکاری مطابق با نظام فنی و اجرایی کشور

🎓 دوره آموزشی جامع

📚 اطلاعات دوره

عنوان دوره: دوره اصول و فنون مدیریت مناقصات و تنظیم قراردادهای پیمانکاری مطابق با نظام فنی و اجرایی کشور

موضوع کلی: مدیریت پروژه‌های عمرانی و مهندسی

موضوع میانی: فرآیندهای حقوقی و اجرایی در قراردادهای ساخت و ساز

📋 سرفصل‌های دوره

• 1. مبانی و تعاریف نظام فنی و اجرایی طرح‌های عمرانی کشور
• 2. آشنایی با قوانین برگزاری مناقصات و آیین‌نامه‌های اجرایی مرتبط
• 3. اصول و ضوابط حاکم بر تهیه اسناد مناقصه و نقش کارفرما
• 4. فرآیند شناسایی و ارزیابی کیفی پیمانکاران و مشاوران
• 5. روش‌های انتخاب پیمانکار در پروژه‌های عمرانی
• 6. نحوه تدوین شرح خدمات و مشخصات فنی پیمان
• 7. اصول تعیین برآورد هزینه و فهرست‌بهای واحد پایه
• 8. فرآیند انتشار آگهی مناقصه و اطلاع‌رسانی رسمی
• 9. اصول و ضوابط تشکیل کمیسیون مناقصات
• 10. نحوه دریافت، بازگشایی و بررسی پاکت‌های پیشنهادی
• 11. ضوابط بررسی فنی و بازرگانی پیشنهادها
• 12. معیارهای ارزیابی مالی و انتخاب برنده مناقصه
• 13. تشریفات قانونی ابلاغ نتیجه مناقصه و انعقاد قرارداد
• 14. مبانی حقوقی قراردادهای پیمانکاری در نظام فنی کشور
• 15. شناخت ارکان و طرفین قراردادهای ساخت و ساز
• 16. اصول تنظیم موافقت‌نامه و شرایط عمومی پیمان
• 17. شرایط خصوصی پیمان و نحوه تطبیق آن با شرایط عمومی
• 18. وظایف و مسئولیت‌های قانونی کارفرما و دستگاه نظارت
• 19. وظایف و تعهدات قانونی پیمانکار در اجرای پروژه
• 20. نحوه مدیریت و کنترل تغییرات و الحاقیه‌های قرارداد
• 21. اصول تعیین و تغییر مدت پیمان و شرایط تمدید آن
• 22. ضوابط تعدیل آحاد بها و نحوه محاسبه آن در قراردادها
• 23. اصول پرداخت‌های موقت و صورت‌وضعیت‌های کارکرد
• 24. ضوابط و نحوه پیش‌پرداخت و حسن انجام کار
• 25. نحوه محاسبه و کسر کسورات قانونی و مالیاتی
• 26. ضوابط بیمه و تأمین اجتماعی در قراردادهای پیمانکاری
• 27. اصول تحویل موقت و تحویل قطعی در پروژه‌های عمرانی
• 28. نحوه مدیریت ادعا و حل اختلاف در قراردادهای ساخت
• 29. ضوابط فسخ، ختم و تعلیق پیمان مطابق شرایط عمومی
• 30. مسئولیت‌های قانونی طرفین در دوره تضمین
• 31. اخلاق حرفه‌ای و انضباط مالی در مدیریت قراردادها
• 32. نظارت بر حسن اجرای تعهدات قراردادی
• 33. آشنایی با سامانه‌های الکترونیکی تدارکات دولت
• 34. گزارش‌نویسی و مستندسازی قانونی در طول اجرای پروژه
• 35. ضوابط ایمنی و بهداشت کار در کارگاه‌های ساختمانی
• 36. نحوه تعامل با نهادهای نظارتی و بازرسی در پروژه‌ها
• 37. اصول مدیریت ریسک در قراردادهای پیمانکاری
• 38. روش‌های پایش و کنترل پیشرفت فیزیکی و مالی قرارداد
• 39. ضوابط مربوط به تأمین مصالح و تجهیزات در قراردادهای ساخت
• 40. اصول نهایی‌سازی حساب‌ها و تسویه قراردادهای عمرانی