کتاب صوتی راهنمای جامع اصول و قوانین حقوقی در معاملات و مدیریت املاک و مستغلات

🎓 دوره آموزشی جامع

📚 اطلاعات دوره

عنوان دوره: دوره راهنمای جامع اصول و قوانین حقوقی در معاملات و مدیریت املاک و مستغلات

موضوع کلی: مدیریت و اقتصاد مسکن

موضوع میانی: اصول و مبانی حقوقی معاملات املاک و مستغلات

📋 سرفصل‌های دوره

• 1. مبانی و مفاهیم بنیادین در حقوق املاک و مستغلات
• 2. حق مالکیت و انواع تصرف در نظام حقوقی ایران
• 3. بررسی حقوقی انواع سند مالکیت و اسناد رسمی
• 4. قواعد و احکام شرعی و قانونی در قراردادهای بیع
• 5. اصول حاکم بر قراردادهای اجاره و روابط موجر و مستأجر
• 6. تحلیل حقوقی قراردادهای مشارکت در ساخت
• 7. مقررات ثبت اسناد و املاک و دفاتر اسناد رسمی
• 8. قوانین تملک آپارتمان‌ها و اداره مجتمع‌های مسکونی
• 9. حقوق و تکالیف مشاوران املاک در معاملات رسمی
• 10. آشنایی با قوانین شهرداری و ضوابط صدور پروانه ساختمانی
• 11. مقررات ملی ساختمان و استانداردهای ایمنی در بناها
• 12. بررسی حقوقی رهن و وثایق ملکی در نظام بانکی
• 13. آشنایی با دعاوی ملکی و نحوه طرح در مراجع قضایی
• 14. قوانین مربوط به پیش‌فروش ساختمان و الزامات قانونی آن
• 15. بررسی حقوق ارتفاق و انتفاع در املاک و مستغلات
• 16. قواعد و مقررات مربوط به تغییر کاربری اراضی
• 17. حقوق مربوط به اراضی موات، ملی و مستحدثه
• 18. قوانین مالیاتی در معاملات املاک و مستغلات
• 19. اصول قراردادنویسی و شروط ضمن عقد در معاملات ملکی
• 20. نحوه استعلام اصالت اسناد و بررسی هویت طرفین معامله
• 21. مسئولیت‌های مدنی و کیفری مشاوران در معاملات املاک
• 22. نظام حقوقی وقف و املاک وقفی در اقتصاد مسکن
• 23. آشنایی با قانون ثبت و فرآیند تفکیک و افراز املاک
• 24. مقررات مربوط به کمیسیون ماده ۱۰۰ شهرداری
• 25. حقوق کسب و پیشه و تجارت در اماکن تجاری
• 26. ضوابط قانونی در خرید و فروش املاک موروثی
• 27. بررسی حقوقی قراردادهای فروش اقساطی و لیزینگ مسکن
• 28. آشنایی با بیمه ساختمان و مسئولیت‌های ناشی از ساخت‌وساز
• 29. ضوابط قانونی در خصوص املاک مشاع و تقسیم‌نامه
• 30. مقررات مربوط به اجرای احکام در دعاوی تخلیه و خلع ید
• 31. نقش کانون سردفتران و دفتریاران در نظام معاملات ملکی
• 32. اصول اخلاق حرفه‌ای در معاملات املاک و مستغلات
• 33. بررسی حقوقی اسناد عادی و اعتبار آن‌ها در محاکم
• 34. مقررات مربوط به پیش‌خرید و تضمین‌های قانونی آن
• 35. آشنایی با قوانین مربوط به حریم املاک و حقوق همسایگی
• 36. فرآیند قانونی انتقال سند در دفاتر اسناد رسمی
• 37. اصول مدیریت دارایی‌های ملکی در چارچوب قوانین کشور
• 38. ضوابط قانونی نوسازی و بهسازی بافت‌های فرسوده
• 39. بررسی حقوقی قراردادهای معاوضه و صلح در املاک
• 40. تعهدات طرفین در قراردادهای پیش‌فروش ساختمان
• 41. مقررات حاکم بر معاملات املاک دولتی و عمومی
• 42. آشنایی با نحوه تنظیم صورت‌جلسات تحویل و تحول ملک
• 43. قوانین مربوط به بازداشت املاک و توقیف دارایی‌ها
• 44. بررسی حقوقی قراردادهای پیمانکاری در پروژه‌های ساختمانی
• 45. ضوابط مربوط به حق کسب و پیشه در اجاره‌های تجاری
• 46. نحوه رسیدگی به اختلافات ملکی در شوراهای حل اختلاف
• 47. مقررات حاکم بر فعالیت شرکت‌های انبوه‌ساز مسکن
• 48. حقوق و تکالیف قانونی در معاملات املاک در رهن بانک
• 49. آشنایی با سامانه ثبت الکترونیک اسناد و املاک
• 50. اصول حقوقی در قراردادهای مدیریت پیمان و مشارکت ساخت