کتاب صوتی اصول و فنون مناقصات، مزایدات و مدیریت قراردادهای ساختمانی منطبق با نظام فنی و اجرایی کشور

🎓 دوره آموزشی جامع

📚 اطلاعات دوره

عنوان دوره: دوره اصول و فنون مناقصات، مزایدات و مدیریت قراردادهای ساختمانی منطبق با نظام فنی و اجرایی کشور

موضوع کلی: مدیریت و اقتصاد مهندسی در صنعت ساختمان

موضوع میانی: حقوق و تشریفات پیمانکاری در پروژه‌های عمرانی

📋 سرفصل‌های دوره (100 موضوع)

• 1. مبانی نظام فنی و اجرایی کشور و جایگاه آن در پروژه‌های عمرانی
• 2. آشنایی با قوانین و مقررات برگزاری مناقصات در ایران
• 3. انواع روش‌های انتخاب پیمانکار و مشاور در پروژه‌های ساختمانی
• 4. تشکیل کمیته فنی بازرگانی و شرح وظایف اعضا
• 5. فرآیند شناسایی و ارزیابی کیفی پیمانکاران
• 6. نحوه تهیه و تدوین اسناد مناقصه مطابق با آیین‌نامه‌های اجرایی
• 7. نحوه محاسبه و تعیین برآورد هزینه اجرای کار
• 8. نحوه تنظیم فهرست‌بها و اسناد پیوست قرارداد
• 9. اصول و فنون استعلام‌بها و برگزاری مناقصات محدود
• 10. نحوه برگزاری مناقصات عمومی و تشریفات قانونی آن
• 11. روش‌های ارزیابی فنی و مالی پیشنهادها
• 12. نحوه گشایش پاکت‌های پیشنهاد قیمت و رسیدگی به آن‌ها
• 13. اصول تنظیم صورت‌جلسات کمیسیون مناقصات
• 14. نحوه ابلاغ نتیجه مناقصه و انعقاد قرارداد
• 15. آشنایی با انواع قراردادهای عمرانی در نظام فنی و اجرایی
• 16. ساختار حقوقی قراردادهای پیمانکاری و شرایط عمومی پیمان
• 17. شرایط خصوصی پیمان و اهمیت آن در مدیریت پروژه
• 18. نقش و مسئولیت‌های کارفرما، مشاور و پیمانکار در قراردادها
• 19. نحوه تحویل زمین و تجهیز کارگاه بر اساس ضوابط قراردادی
• 20. مدیریت تضمین‌ها و تضامین در قراردادهای ساختمانی
• 21. اصول تنظیم قراردادهای مشاوره و نظارت
• 22. نحوه تعدیل آحاد بها و رسیدگی به شاخص‌های تعدیل
• 23. نحوه محاسبه و پرداخت صورت‌وضعیت‌های موقت
• 24. نحوه رسیدگی به صورت‌وضعیت قطعی و تایید نهایی
• 25. اصول مدیریت تغییرات، دستورکارها و ابلاغیه‌ها در پروژه
• 26. روش‌های حل اختلاف در قراردادها بر اساس شرایط عمومی پیمان
• 27. نقش داوری و مراجع قضایی در حل دعاوی پیمانکاری
• 28. نحوه فسخ، خاتمه و تعلیق قراردادهای ساختمانی
• 29. اصول مدیریت تحویل موقت و تحویل قطعی پروژه‌ها
• 30. آشنایی با سامانه تدارکات الکترونیکی دولت (ستاد)
• 31. مراحل ثبت‌نام و فعالیت در سامانه ستاد برای مناقصات
• 32. اصول اخلاق حرفه‌ای و سلامت اداری در برگزاری مناقصات
• 33. نحوه مدیریت مزایده‌های اموال و دارایی‌های مازاد در پروژه‌ها
• 34. مدیریت ریسک در قراردادهای عمرانی و پوشش‌های بیمه‌ای
• 35. اصول نگارش و تنظیم لوایح تاخیرات مجاز و غیرمجاز
• 36. نحوه رسیدگی به ادعاهای پیمانکار (Claims) در پروژه‌های عمرانی
• 37. آشنایی با قراردادهای کلید در دست (EPC) و مدیریت آن
• 38. نحوه نظارت بر عملکرد پیمانکاران جزء و قراردادهای دست‌دوم
• 39. مستندسازی و آرشیو فنی اسناد قراردادها در طول اجرای پروژه
• 40. بررسی چالش‌های حقوقی در قراردادهای مشارکت عمومی و خصوصی