کتاب صوتی اصول و راهکارهای نوین در مدیریت قراردادها و روش‌های تحویل پروژه‌های ساختمانی (منطبق بر آیین‌نامه‌های اجرایی و نظام فنی و اجرایی کشور)

🎓 دوره آموزشی جامع

📚 اطلاعات دوره

عنوان دوره: دوره اصول و راهکارهای نوین در مدیریت قراردادها و روش‌های تحویل پروژه‌های ساختمانی (منطبق بر آیین‌نامه‌های اجرایی و نظام فنی و اجرایی کشور)

موضوع کلی: مدیریت و مهندسی ساخت

موضوع میانی: مدیریت پیمان و روش‌های اجرای پروژه‌های عمرانی

📋 سرفصل‌های دوره

• 1. مبانی و تعاریف مدیریت پروژه و نظام فنی و اجرایی کشور
• 2. آشنایی با ارکان و ذینفعان در پروژه‌های عمرانی
• 3. بررسی ساختار نظام فنی و اجرایی یکپارچه کشور
• 4. انواع روش‌های تحویل پروژه در صنعت ساخت
• 5. روش سنتی طراحی، مناقصه و ساخت
• 6. روش طراحی و ساخت کلید در دست
• 7. روش مدیریت طرح و نقش عامل چهارم
• 8. روش‌های مشارکت عمومی و خصوصی در پروژه‌های زیربنایی
• 9. اصول و مفاهیم پیمانکاری در حقوق ایران
• 10. بررسی شرایط عمومی و خصوصی پیمان
• 11. نقش و وظایف کارفرما در قراردادهای عمرانی
• 12. وظایف و مسئولیت‌های مشاور در نظارت و طراحی
• 13. تعهدات و تکالیف پیمانکار در اجرای پروژه‌ها
• 14. انواع قراردادهای ساخت بر مبنای نحوه پرداخت
• 15. قراردادهای فهرست‌بهایی و کاربرد آن در پروژه‌های دولتی
• 16. قراردادهای مقطوع و پیمان مدیریت
• 17. قراردادهای کلید در دست در پروژه‌های صنعتی
• 18. اصول تنظیم اسناد مناقصه و ارزیابی کیفی پیمانکاران
• 19. فرایند برگزاری مناقصات مطابق قانون برگزاری مناقصات کشور
• 20. روش‌های ارزیابی فنی و مالی پیشنهادها
• 21. تضمین‌ها و تضامین در قراردادهای عمرانی
• 22. مدیریت تغییرات و دستورکارهای اجرایی
• 23. نحوه تعدیل آحاد بها و شاخص‌های تورم
• 24. بررسی علل تاخیرات مجاز و غیرمجاز در پروژه‌ها
• 25. روش‌های مدیریت ادعا و حل اختلاف در پیمان‌ها
• 26. نقش هیئت‌های حل اختلاف و داوری در پروژه‌های ساخت
• 27. تحویل موقت و تحویل قطعی در قراردادهای عمرانی
• 28. مدیریت ریسک در قراردادهای ساخت
• 29. مدیریت مالی و کنترل هزینه‌ها در حین اجرای پروژه
• 30. اخلاق حرفه‌ای در مدیریت قراردادها و روابط کارگاهی
• 31. کاربرد فناوری اطلاعات در مدیریت اسناد و مکاتبات پیمانی
• 32. بررسی قراردادهای مشاوره‌ای و خدمات مهندسی
• 33. نظام ارجاع کار در پروژه‌های کوچک و متوسط
• 34. مستندسازی و گزارش‌نویسی در طول اجرای پیمان
• 35. اصول ایمنی و بهداشت کار در کارگاه‌های عمرانی
• 36. استانداردهای ملی و بین‌المللی در مدیریت کیفیت پروژه
• 37. مدیریت زنجیره تأمین مصالح و تجهیزات در پیمان‌ها
• 38. نحوه محاسبه خسارت تاخیر و جرایم قراردادی
• 39. فسخ و خاتمه پیمان و بررسی تبعات حقوقی آن
• 40. نظام رسیدگی به صورت‌وضعیت‌های کارکرد
• 41. اصول قراردادهای مشارکت در ساخت و مدیریت املاک
• 42. مدیریت تعاملات با سازمان‌های دولتی و شهرداری‌ها
• 43. روش‌های نوین تأمین مالی پروژه‌های ساختمانی
• 44. بررسی قراردادهای طرح و ساخت صنعتی
• 45. نقش بیمه در مدیریت ریسک پروژه‌های عمرانی
• 46. تحلیل قراردادهای پیمانکاری جزء و دست‌دوم
• 47. مدیریت تضاد منافع در قراردادهای ساخت
• 48. ارزیابی عملکرد پیمانکاران و مشاوران
• 49. بهره‌گیری از مدل‌سازی اطلاعات ساختمان در مدیریت قراردادها
• 50. اصول مذاکره فنی و تجاری در قراردادهای ساختمانی