کتاب صوتی قراردادهای معماری و ساخت و ساز: حقوق، تعهدات و مدیریت ریسک

🎓 دوره آموزشی جامع

📚 اطلاعات دوره

عنوان دوره: دوره قراردادهای معماری و ساخت و ساز: حقوق، تعهدات و مدیریت ریسک

موضوع کلی: تاریخ و نظریه معماری

موضوع میانی: معماری و حقوق

📋 سرفصل‌های دوره

• 1. مقدمه ای بر قراردادهای معماری و ساخت و ساز
• 2. مبانی حقوقی قراردادها در نظام حقوقی ایران
• 3. انواع قراردادهای معماری و ساخت و ساز
• 4. عناصر اساسی قرارداد (ایجاب، قبول، عوضین)
• 5. اهلیت طرفین قرارداد
• 6. مشروعیت جهت معامله
• 7. قانون حاکم بر قراردادها
• 8. تنظیم قراردادهای معماری و ساخت و ساز
• 9. اصول کلی تنظیم قرارداد
• 10. بندهای استاندارد در قراردادهای ساخت و ساز
• 11. مندرجات ضروری قرارداد
• 12. مشخصات فنی و اجرایی پروژه
• 13. برنامه زمانبندی و تحویل پروژه
• 14. شرایط پرداخت و تضمینات
• 15. تعهدات کارفرما در قرارداد
• 16. تعهدات پیمانکار در قرارداد
• 17. تعهدات مشاور در قرارداد
• 18. مسئولیت های مهندسی ناظر
• 19. مدیریت تغییرات در قرارداد
• 20. تعدیل و افزایش قیمت در قراردادها
• 21. مطالبات پیمانکار و نحوه محاسبه آن
• 22. صورت وضعیت و متمم قرارداد
• 23. تأخیر در اجرای پروژه و جرائم مربوطه
• 24. شرایط فورس ماژور و تعلیق قرارداد
• 25. فسخ قرارداد و شرایط آن
• 26. حل و فصل اختلافات قراردادی
• 27. مذاکره و داوری در قراردادهای ساخت و ساز
• 28. دیوان داوری و نقش آن
• 29. قراردادهای پیمانکاری در نظام حقوقی ایران
• 30. قانون نظام مهندسی و کنترل ساختمان
• 31. آیین نامه ها و مقررات مرتبط
• 32. قراردادهای طراحی معماری
• 33. قراردادهای نظارت معماری
• 34. قراردادهای اجرا و پیمانکاری
• 35. قراردادهای مشاوران معماری
• 36. قراردادهای خدمات مهندسی
• 37. قراردادهای مدیریت پیمان
• 38. قراردادهای EPC و Turnkey
• 39. قراردادهای ساخت و فروش (Build-Operate-Transfer)
• 40. قراردادهای مشارکت در ساخت
• 41. مسئولیت مدنی در قراردادهای ساخت و ساز
• 42. مسئولیت مهندسین ناظر
• 43. مسئولیت طراحان معماری
• 44. مسئولیت مجریان و پیمانکاران
• 45. مسئولیت کارفرمایان
• 46. بیمه در قراردادهای ساخت و ساز
• 47. بیمه مسئولیت مدنی کارفرما
• 48. بیمه مسئولیت مدنی پیمانکار
• 49. بیمه مهندسی
• 50. مدیریت ریسک در قراردادهای ساخت و ساز
• 51. شناسایی و ارزیابی ریسک ها
• 52. راهکارهای کاهش و انتقال ریسک
• 53. ریسک های مربوط به طراحی
• 54. ریسک های مربوط به اجرا
• 55. ریسک های مربوط به تأمین مالی
• 56. ریسک های مربوط به مجوزها
• 57. ریسک های مربوط به شرایط اقتصادی
• 58. ریسک های مربوط به تحریم ها
• 59. قراردادهای فرعی و پیمانکاران دست دوم
• 60. مدیریت قراردادهای فرعی
• 61. تعهدات پیمانکاران دست دوم
• 62. مسئولیت پیمانکار اصلی در قبال پیمانکاران دست دوم
• 63. حقوق کار در قراردادهای ساخت و ساز
• 64. قانون کار جمهوری اسلامی ایران
• 65. روابط کارگر و کارفرما
• 66. تعهدات مربوط به ایمنی کارگاه
• 67. آموزش های ایمنی کارگاه
• 68. قوانین و مقررات شهرداری و نظام مهندسی
• 69. مجوزهای ساخت و ساز
• 70. پروانه های ساختمانی
• 71. نظامات اداری در پروژه های ساخت و ساز
• 72. تشریفات اداری و قانونی
• 73. مدیریت مالی در پروژه های ساخت و ساز
• 74. بودجه بندی و کنترل هزینه
• 75. حسابداری پروژه های ساخت و ساز
• 76. مباحث حقوقی در قراردادهای بین المللی ساخت و ساز
• 77. قواعد حقوقی حاکم بر قراردادهای بین المللی
• 78. تعهدات بین المللی در ساخت و ساز
• 79. حل و فصل اختلافات بین المللی
• 80. مطالعات موردی قراردادهای معماری و ساخت و ساز
• 81. تحلیل قراردادهای موفق
• 82. تحلیل قراردادهای ناموفق
• 83. درس آموخته ها از قراردادهای واقعی
• 84. قوانین و مقررات ناظر بر رمزارزها در صنعت ساخت و ساز (در صورت انطباق با مقررات بانک مرکزی)
• 85. کاربرد فناوری های نوین در قراردادهای ساخت و ساز
• 86. قراردادهای هوشمند (Smart Contracts)
• 87. قراردادهای مبتنی بر بلاکچین
• 88. تکنیک های مذاکره و مدیریت تعارض در قراردادها
• 89. اصول مذاکره حرفه ای
• 90. مدیریت تعارضات در تیم پروژه
• 91. اخلاق حرفه ای در قراردادهای ساخت و ساز
• 92. مسئولیت اجتماعی در پروژه های ساخت و ساز
• 93. تعهدات زیست محیطی در قراردادها
• 94. پایداری در ساخت و ساز
• 95. حقوق مالکیت فکری در طراحی معماری
• 96. حفاظت از طرح های معماری
• 97. قراردادهای انتقال دانش فنی در ساخت و ساز
• 98. مبانی فقهی عقود در نظام حقوقی ایران (در چارچوب عقود اسلامی)
• 99. تأثیر فقه در قراردادهای ساخت و ساز
• 100. عقود تبعی و لازم در ساخت و ساز