کتاب صوتی آمادگی آزمون صدور پروانه کسب املاک و مستغلات

🎓 دوره آموزشی جامع

📚 اطلاعات دوره

عنوان دوره: دوره آمادگی آزمون صدور پروانه کسب املاک و مستغلات

موضوع کلی: آموزش مهارت‌های شغلی و حرفه‌ای

موضوع میانی: آموزش تخصصی مشاغل و حرفه‌ها

📋 سرفصل‌های دوره

• 1. اصول اولیه معاملات املاک و مستغلات
• 2. مبانی حقوقی املاک و مستغلات در ایران
• 3. انواع مالکیت در املاک و مستغلات
• 4. حقوق و تکالیف موجر و مستاجر
• 5. قراردادهای اجاره و شرایط آن
• 6. قوانین و مقررات مربوط به خرید و فروش املاک
• 7. مراحل قانونی انتقال مالکیت املاک
• 8. اصول ارزیابی و ارزش‌گذاری املاک
• 9. عوامل موثر بر قیمت املاک
• 10. روش‌های نوین ارزش‌گذاری املاک
• 11. مبانی بازاریابی و فروش املاک
• 12. اصول تبلیغات موثر در حوزه املاک
• 13. تکنیک‌های مذاکره در معاملات املاک
• 14. مدیریت ارتباط با مشتری در صنعت املاک
• 15. اصول اخلاق حرفه‌ای در معاملات املاک
• 16. قوانین و مقررات مربوط به مشاوران املاک
• 17. وظایف و مسئولیت‌های مشاور املاک
• 18. تشکیلات صنفی مشاوران املاک
• 19. آیین‌نامه‌ها و دستورالعمل‌های مربوط به صنف املاک
• 20. مسائل حقوقی و کیفری مرتبط با معاملات املاک
• 21. قوانین شهرسازی و ضوابط ساخت و ساز
• 22. مقررات مربوط به اخذ پروانه ساختمانی
• 23. قوانین و مقررات مربوط به تفکیک و افراز املاک
• 24. قوانین و مقررات مربوط به پیش‌فروش املاک
• 25. اصول و مبانی حقوقی قراردادها
• 26. شرایط اساسی صحت قراردادها
• 27. انواع قراردادها در معاملات املاک
• 28. شرایط فسخ و اقاله قراردادها
• 29. مسئولیت مدنی در معاملات املاک
• 30. قوانین و مقررات مربوط به ثبت اسناد و املاک
• 31. اهمیت و کاربرد سند رسمی
• 32. انواع اسناد رسمی و عادی
• 33. مراحل تنظیم و ثبت سند رسمی
• 34. قوانین و مقررات مربوط به ارث و میراث
• 35. نحوه تقسیم ترکه و سهم‌الارث
• 36. قوانین و مقررات مربوط به وقف و حبس
• 37. اصول و مبانی حقوقی دعاوی ملکی
• 38. دعاوی خلع ید و تصرف عدوانی
• 39. دعاوی ابطال سند و اثبات مالکیت
• 40. دعاوی مربوط به حقوق ارتفاقی
• 41. قوانین و مقررات مربوط به چک و سفته در معاملات
• 42. قوانین و مقررات مربوط به تسهیلات بانکی در مسکن
• 43. مبانی اقتصاد مسکن و بازار املاک
• 44. عوامل کلان اقتصادی موثر بر بازار املاک
• 45. نقش دولت در بازار مسکن
• 46. سیاست‌های حمایتی دولت در حوزه مسکن
• 47. مبانی مالیات بر عایدی سرمایه در املاک
• 48. قوانین و مقررات مربوط به مالیات املاک
• 49. نحوه محاسبه و پرداخت مالیات املاک
• 50. قوانین و مقررات مربوط به اجاره املاک تجاری
• 51. شرایط و ضوابط قراردادهای اجاره املاک تجاری
• 52. حق کسب و پیشه و سرقفلی
• 53. قوانین و مقررات مربوط به املاک صنعتی
• 54. قوانین و مقررات مربوط به اراضی کشاورزی
• 55. قوانین و مقررات مربوط به منابع طبیعی
• 56. اصول و مبانی حقوقی قراردادهای مشارکت در ساخت
• 57. انواع قراردادهای مشارکت در ساخت
• 58. شرایط حقوقی و فنی قراردادهای مشارکت
• 59. مدیریت ریسک در قراردادهای مشارکت
• 60. قوانین و مقررات مربوط به پدافند غیرعامل در ساخت و ساز
• 61. استانداردهای ایمنی در ساختمان‌ها
• 62. مقررات مربوط به نظام مهندسی ساختمان
• 63. اصول و مبانی حقوقی قراردادهای پیمانکاری
• 64. انواع قراردادهای پیمانکاری
• 65. شرایط عمومی و خصوصی پیمان‌ها
• 66. قوانین و مقررات مربوط به مناقصات و مزایدات
• 67. اصول و مبانی حقوقی قراردادهای رهن و گرو
• 68. قوانین و مقررات مربوط به چک تضمین در معاملات
• 69. قوانین و مقررات مربوط به بیمه در معاملات املاک
• 70. انواع بیمه در صنعت املاک
• 71. اصول و مبانی حقوقی قراردادهای اجاره به شرط تملیک
• 72. قوانین و مقررات مربوط به تسهیلات مسکن مهر
• 73. مبانی حقوقی و شرعی مبادله املاک
• 74. فقه معاملات در اسلام
• 75. احکام شرعی مربوط به خرید و فروش
• 76. قوانین و مقررات مربوط به املاک اوقافی
• 77. قوانین و مقررات مربوط به املاک دولتی
• 78. قوانین و مقررات مربوط به املاک شهرداری
• 79. اصول و مبانی حقوقی قراردادهای فرانشیز در املاک
• 80. قوانین و مقررات مربوط به ارزش‌گذاری املاک تجاری
• 81. قوانین و مقررات مربوط به ارزش‌گذاری املاک مسکونی
• 82. قوانین و مقررات مربوط به ارزش‌گذاری املاک صنعتی
• 83. اصول و مبانی حقوقی قراردادهای ودیعه و اجاره
• 84. قوانین و مقررات مربوط به مدیریت ساختمان‌ها
• 85. قوانین و مقررات مربوط به آپارتمان‌نشینی
• 86. قوانین و مقررات مربوط به سرقفلی و حق کسب و پیشه
• 87. اصول و مبانی حقوقی قراردادهای اجاره مشاع
• 88. قوانین و مقررات مربوط به تسهیلات ودیعه مسکن
• 89. قوانین و مقررات مربوط به بازار ثانویه مسکن
• 90. اصول و مبانی حقوقی قراردادهای اجاره بلندمدت
• 91. قوانین و مقررات مربوط به حقوق همسایگی
• 92. قوانین و مقررات مربوط به املاک تاریخی و میراث فرهنگی
• 93. اصول و مبانی حقوقی قراردادهای اجاره فضای تجاری
• 94. قوانین و مقررات مربوط به سرمایه‌گذاری در املاک
• 95. قوانین و مقررات مربوط به توسعه شهری
• 96. اصول و مبانی حقوقی قراردادهای اجاره صنعتی
• 97. قوانین و مقررات مربوط به حریم خصوصی در املاک
• 98. قوانین و مقررات مربوط به املاک ورثه‌ای
• 99. اصول و مبانی حقوقی قراردادهای اجاره اداری
• 100. قوانین و مقررات مربوط به مبارزه با پولشویی در املاک