کتاب اصول و فنون حرفهای در معاملات املاک و قراردادهای ساختمانی منطبق با قوانین ایران با فرمت AZW3 برای کتابخوان کیندل و فرمت EPUB
🎓 دوره آموزشی جامع
📚 اطلاعات دوره
عنوان دوره: دوره اصول و فنون حرفهای در معاملات املاک و قراردادهای ساختمانی منطبق با قوانین ایران
موضوع کلی: مدیریت و اقتصاد مسکن
موضوع میانی: حقوق و ضوابط معاملات املاک و مستغلات
📋 سرفصل‌های دوره
- 1. مبانی و مفاهیم پایه در حقوق املاک و مستغلات ایران
- 2. شناسایی انواع مالکیت و حقوق قانونی بر عین و منافع
- 3. اصول حاکم بر قراردادهای بیع در قانون مدنی
- 4. بررسی ارکان و شرایط صحت معاملات املاک
- 5. نحوه تنظیم مبایعه‌نامه و الزامات قانونی آن
- 6. آشنایی با اسناد رسمی و ثبت اسناد و املاک کشور
- 7. نقش و وظایف قانونی مشاوران املاک در معاملات
- 8. فرایند استعلام ثبتی و اطمینان از اصالت سند
- 9. قوانین مربوط به پیش‌فروش ساختمان و الزامات آن
- 10. ضوابط تفکیک و افراز اراضی و املاک
- 11. قوانین تملک آپارتمان‌ها و حقوق ساکنین
- 12. آشنایی با مفاهیم سرقفلی و حق کسب و پیشه در اماکن تجاری
- 13. اصول حقوقی اجاره‌نامه‌های مسکونی و تجاری
- 14. بررسی تعهدات موجر و مستأجر در قراردادهای اجاره
- 15. حقوق و تکالیف طرفین در قراردادهای مشارکت در ساخت
- 16. نکات کلیدی در تنظیم قراردادهای پیمانکاری ساختمان
- 17. ضوابط قانونی صدور پروانه ساختمانی و پایان کار
- 18. قوانین مربوط به شهرداری‌ها و کمیسیون ماده ۱۰۰
- 19. نحوه محاسبه و پرداخت مالیات بر خانه‌های خالی و معاملات املاک
- 20. قوانین مالیات بر ارث و نقل و انتقال املاک
- 21. آشنایی با حقوق ارتفاقی و حریم املاک
- 22. مقررات مربوط به تغییر کاربری اراضی و املاک
- 23. نحوه رسیدگی به دعاوی ملکی در محاکم دادگستری
- 24. آشنایی با مفهوم فسخ، انفساخ و اقاله در قراردادهای ملکی
- 25. شرایط و آثار حقوقی خیارات در معاملات املاک
- 26. تعهدات و مسئولیت‌های قانونی در قراردادهای وکالت ملکی
- 27. اصول و فنون مذاکره حرفهای در معاملات املاک
- 28. اخلاق حرفهای در کسب‌وکارهای واسطه‌گری املاک
- 29. نحوه بررسی وضعیت ثبتی املاک از طریق سامانه ثبت
- 30. مقررات مربوط به معاملات املاک اوقافی و دولتی
- 31. آشنایی با قوانین مربوط به اراضی ملی و مستثنیات
- 32. نحوه تنظیم صورت‌جلسه تحویل و تسلیم ملک
- 33. ضوابط قانونی مربوط به رهن و وثیقه املاک
- 34. آشنایی با مفهوم املاک مشاع و نحوه معامله آن‌ها
- 35. قوانین مربوط به املاک در طرح‌های توسعه شهری
- 36. اصول و الزامات بیمه ساختمان و مسئولیت‌های ملکی
- 37. بررسی حقوقی قراردادهای پیش‌خرید و پیش‌فروش
- 38. نحوه تنظیم قراردادهای مشارکت در ساخت به صورت اصولی
- 39. آشنایی با رویه‌های دادگاه‌ها در دعاوی خلع ید
- 40. نکات کلیدی در تنظیم قراردادهای فروش املاک در رهن بانک
- 41. ضوابط مربوط به تغییرات و تعمیرات در ساختمان‌های مشمول قانون تملک آپارتمان‌ها
- 42. حقوق قانونی خریدار و فروشنده در صورت وجود عیوب مخفی
- 43. نحوه ابطال اسناد رسمی و آثار حقوقی آن
- 44. مقررات مربوط به املاک موروثی و انحصار وراثت
- 45. آشنایی با قوانین ثبت آنی و سامانه کاتب
- 46. اصول مدیریت ریسک در معاملات بزرگ ملکی
- 47. بررسی مسئولیت‌های مدنی مشاوران املاک در قراردادها
- 48. نحوه تنظیم قراردادهای تهاتر ملک با مصالح و خدمات
- 49. ضوابط مربوط به املاک واقع در بافت‌های فرسوده
- 50. آشنایی با حقوق و تکالیف اعضای هیئت‌مدیره ساختمان
تگ‌ها:
آیین‌نامه‌های خرید و فروش ملک
اصول قراردادهای ساختمانی
تنظیم قراردادهای ملکی
حقوق املاک و مستغلات
حقوق مدنی در معاملات
ضوابط ثبتی و ملکی
قوانین معاملات ملکی
مدیریت املاک و مسکن
مقررات ملی ساختمان
نظرات
هنوز نظری ثبت نشده است.
وارد شوید تا نظر ثبت کنید.